ブランズ東池袋

  • 東京都豊島区東池袋四丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩7分

  • 2010年築 / 10階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

36.0
割高

推定相場価格より16.4%割高

販価
6,780万円
175.6万円/㎡
相場
5,823万円
150.9万円/㎡
3,765
5,137
6,509
7,881
AI査定結果
推定相場価格
5,823万円
150.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,137万円〜6,509万円
133.1万円/㎡〜168.6万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ブランズ東池袋
6,780万円（175.6万円/㎡）/ 4階 / 38.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は172.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/286,780万円175.6万円4階 38.6㎡ 1LDK南東
2025/06/136,980万円180.8万円4階 38.6㎡ 1LDK南東
2025/06/027,080万円183.4万円4階 38.6㎡ 1LDK南東
2025/02/178,080万円148.6万円2階 54.38㎡ 2LDK+WIC南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は147.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
ブランズ東池袋
豊島区東池袋四丁目
東池袋駅7分 6,780万円175.6万円38.6㎡1LDK4階 / 10階建 南東2010年56戸RC
2025/04/12ヴァローレクオリタ池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 5,980万円137.3万円43.54㎡1LDK4階 / 6階建 北2013年58戸RC
2025/06/28ロジュマンジャンティ椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 4,999万円139.3万円35.88㎡1LDK6階 / 13階建 北西2010年45戸RC
2025/04/10プレミスト西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 5,680万円159.6万円35.58㎡1LDK12階 / 14階建 北2013年74戸RC
2025/06/16シティハウス池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 7,180万円175.6万円40.88㎡1LDK3階 / 7階建 北2012年64戸RC
2024/11/15アトリオヴィラ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅7分 5,299万円132.0万円40.14㎡2LDK3階 / 4階建 南2011年22戸RC
2025/04/08コンフォルテハイム池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 6,180万円142.4万円43.39㎡1LDK4階 / 7階建 南2009年28戸RC
2024/10/12日神デュオステージ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅3分 5,480万円134.4万円40.78㎡1LDK13階 / 15階建 東2006年60戸RC
2025/06/16イトーピア目白カレン
豊島区目白三丁目
目白駅2分 5,480万円164.1万円33.4㎡1DK6階 / 14階建 北2007年79戸RC
2025/05/19シティインデックス池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 4,680万円132.9万円35.22㎡1LDK5階 / 15階建 北西2009年70戸RC
2025/05/13スカイコートパレス西巣鴨
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅4分 4,990万円134.7万円37.05㎡1LDK5階 / 8階建 南西2013年71戸RC
2024/09/07ブランズ巣鴨
豊島区巣鴨四丁目
巣鴨駅7分 6,480万円143.1万円45.27㎡1LDK13階 / 14階建 南東2011年51戸SRC
2024/08/12クレヴィア新大塚
豊島区南大塚三丁目
新大塚駅4分 5,500万円136.7万円40.24㎡1LDK9階 / 14階建 南東2008年85戸RC
2025/07/07ブランズ新大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅3分 7,980万円189.8万円42.04㎡1LDK3階 / 14階建 西2014年64戸RC
2024/08/06セントラルプレイス南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅6分 4,750万円134.0万円35.46㎡1LDK4階 / 9階建 南西2014年35戸RC
2025/05/22ライジングプレイス巣鴨
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅2分 4,110万円136.8万円30.05㎡1K10階 / 12階建 南西2013年44戸RC
2025/07/06リビオレゾン駒込六義園ウエスト
豊島区駒込一丁目
駒込駅2分 5,980万円160.5万円37.26㎡1LDK1階 / 13階建 南東2013年50戸RC
2025/05/17フィース駒込六義園
豊島区駒込一丁目
駒込駅4分 4,480万円151.9万円29.49㎡1K11階 / 13階建 南西2010年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、豊島区では63.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.6万円）は豊島区の平均と比較して12.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
豊島区
199.8万円/㎡
前年比+63.3%

マンション概要

マンション名ブランズ東池袋
所在地東京都豊島区東池袋四丁目
交通東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩7分
築年月2010年
階数10階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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