2005〜2015年築, 専有面積44.38㎡〜64.38㎡の平均販売価格
東京都
168.4万円/㎡
前年比+22.4%
豊島区
197.7万円/㎡
前年比+23.9%
ブランズ東池袋
東京都豊島区東池袋四丁目
東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩7分
2010年築 / 10階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 54.38㎡の場合
相場
7,516万円
138.2万円/㎡
5,041
6,691
8,341
9,990
AI査定結果
推定相場価格
7,516万円
138.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,691万円〜8,341万円
123.0万円/㎡〜153.4万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月21日
ブランズ東池袋
8,080万円（148.6万円/㎡）/ 2階 / 54.38㎡ / 2LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は126.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 8,080万円 | 148.6万円 | 2階 | 54.38㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/06/05 | 5,480万円 | 142.0万円 | 4階 | 38.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/04/10 | 7,800万円 | 111.3万円 | 7階 | 70.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/06/03 | 4,080万円 | 105.7万円 | 6階 | 38.6㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は127.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | ブランズ東池袋 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅7分 | 8,080万円 | 148.6万円 | 54.38㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2023/01/16 | クレヴィア新大塚 豊島区南大塚三丁目 | 新大塚駅4分 | 5,780万円 | 115.4万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2023/01/28 | ルフォン南大塚ザ・レジデンス 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 7,280万円 | 135.6万円 | 53.69㎡ | 2LD・K | 8階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/21 | ルジェンテ南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 7,880万円 | 148.4万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/06 | ブランズ新大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅3分 | 6,480万円 | 154.1万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2022/05/13 | シティハウス南大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅5分 | 6,600万円 | 119.1万円 | 55.4㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/01 | アトラス雑司が谷 豊島区雑司が谷一丁目 | 東池袋駅6分 | 7,180万円 | 119.4万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2022/07/17 | グランスイート大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 6,980万円 | 114.3万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/21 | パークホームズ南大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅6分 | 8,190万円 | 146.5万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2021/05/01 | エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ 豊島区南池袋三丁目 | 東池袋駅2分 | 7,500万円 | 123.7万円 | 60.62㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/14 | リビオレゾン南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 7,880万円 | 144.8万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/02 | イニシア上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅8分 | 5,280万円 | 122.2万円 | 43.22㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2022/12/05 | リストレジデンス池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅9分 | 6,980万円 | 115.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/03 | ガーラ・レジデンス池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 6,900万円 | 123.7万円 | 55.78㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイコート大塚レジデンス 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 7,280万円 | 116.8万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/01 | レフィーズ大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅9分 | 6,780万円 | 113.7万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/03 | THELEBEN大塚山手HillTopSeason 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅11分 | 9,980万円 | 153.2万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2022/07/15 | 日神パレステージ巣鴨 豊島区南大塚一丁目 | 巣鴨駅7分 | 6,380万円 | 118.2万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/21 | GREENPARK巣鴨 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅4分 | 7,480万円 | 135.1万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | ブランズ巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅7分 | 7,280万円 | 112.8万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2011年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/17 | オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅5分 | 6,980万円 | 130.7万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/26 | BELISTA西巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅7分 | 7,480万円 | 118.0万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 96戸 | RC |
| 2024/03/03 | ベリスタ西巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅6分 | 7,480万円 | 118.0万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/28 | クレヴィア巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅7分 | 7,100万円 | 131.6万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 8階 / 19階建 | 南東 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/04 | センチュリー巣鴨 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅2分 | 5,500万円 | 122.9万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | AXASSUGAMOSta. 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅1分 | 5,400万円 | 123.3万円 | 43.79㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、豊島区では23.9%上昇しています。
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